农村土地确权你了解多少？

时间：2016-10-29  来源：

     一、前言：（可用梯田图标）

     土地确权即土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

     二、确权机关：主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门（可配政府大楼图标）

     土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

     三、确权原则：（可配书本图标）

     尊重历史，面对现实的原则；（可配时间轴图标）

     有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；（可配大树图标）

     政策和法律并用原则；（可配天枰图标）

     分阶段、区别不同情况处理原则；（可配搜索图标）

     权利设定一般法定原则；（可配法槌图标）

     四、相关事宜：（可配信封图标）

     1、“五保户”的承包地确权登记（可用农民草帽叉子碗丐帮图标 ）

     集体供养"五保户"的承包地应尊重"五保户"的意愿，确定是否进行确权登记颁证。集体不能强行收回"五保户"的承包地作为集体机动地。（胖官员抢夺打叉图标）

     2、家庭承包方代表的确立（可配一家人图标）

     家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。如果两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。

     3、其他承包方式的承包方代表的确定（可配两个人继承权过继图标）

     个人或单位以其他方式承包农村土地的，在承包合同上签字的自然人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，由其法定继承人协商决定承包方代表 。

     4、承包方土地承包经营权共有人的确定（可配两个人抱着一个地图标）

     承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。

     5、承包土地调查结果的签字（可用调查报告图标）

     按照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认；其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。

     6、土地确权登记的相关费用（可用金钱标记或小人眼睛里有钱图标）

     根据2014年中央1号文件要求，本次确权登记颁证工作费用由各级政府列入财政预算，中央财政给予补助。调绘勘测及其他工作经费由市、县财政列入预算，不得向农民收取任何费用。

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