农村父母的宅基地,非农业户口的子女可以继承吗?大多数人想错了

发表于:2018-10-19

在农村,宅基地和承包地是农民最重要的财产,眼看承包地快要到期了,去年,国家宣布承包期再延30年,让广大农民松了一口气。不过,现在种地越来越不挣钱,很多年轻人选择进城务工,不少人通过自己的奋斗,最终在城市落户。也有很多农村学子,大学毕业后在城市工作,拿到了户口。这两种人属于非农业户口,不再属于村集体成员。那么,就产生一个问题,父母留下的宅基地,非农户口的子女,可以继承吗?这一点,大多数人都想错了。

无论是按照土地管理法,还是各省的宅基地管理条例,宅基地都是村集体无偿提供给村民使用的。当然也有一些地方存在乱收费的情况,给农民划分宅基地的时候收取了一定费用,但这也不意味着宅基地属于村民私有。村民只有宅基地的使用权,房屋下面的土地属于村集体。所以,农村的宅基地,本来就不属于农民,也就不存在子女能不能继承的问题。

在很多农民的观念里,宅基地是祖上传下来的,房子也是自己辛辛苦苦盖起来的,凭什么不能传给自己的子女?虽然理是这么个理,但在法律上行不通。但宅基上的房屋,属于村民个人财产,无论子女是不是农村户口,都可以继承。同时,法律又规定“地随房走”,在事实上,子女继承了房屋,也就变相“继承”了宅基地。

如果子女名下没有宅基地,在父母去世后,无论子女是农业户口,还是非农业户口,都可以继续使用父母的宅基地,在本次土地确权中,可以确权到自己名下。如果子女已经有了宅基地,父母留下的房屋自然倒塌后,宅基地由村集体收回,子女不能重修或重建。在这次土地确权中,国家要求“一宅一户”,如果子女已经有了宅基地,对于父母留下的宅子,国家鼓励有偿退出,不想退出的,将“有偿使用”,也就是每年要缴纳一定费用。

看到这里,农民朋友是否看明白了呢?非农业户口的子女,如果名下没有宅基地,可以继承父母留下的宅基地。国家要求,农民进城落户,由农民自己决定要不要放弃宅基地。随着乡村振兴战略开始实施,农村发展将开始加速,农村土地开始升值,农村赚钱的机会也越来越多,到时候该是城里人开始羡慕农村人了。这个时候选择把户口迁出去,是否值得呢?


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