白洋坪镇洞下槽村田园
项目介绍
一、地理区位
洞下槽村位于恩施市白杨坪镇，湖北省西南部，是施宜古道的重要节点。具体位于东进武汉、西出渝蜀的交通要塞——白杨坪镇的东南方向15公里处，距恩施市约40公里，距宜昌市约222公里。
二、规划对象及规划范围
规划对象：洞下槽村农业旅游项目，位于湖北省恩施市白洋坪镇洞下槽村
规划范围：规划区规划面积约6000亩土地，包含洞下槽村行政界线内600亩耕地、1800亩茶园、3000亩林带及道路沟渠沿线而建的民居等范围。
三、资源评价
优点：灯戏文化和施宜古道文化给项目地增添了许多文化内涵；农业旅游依靠的资源，适宜开发茶园旅游和花海旅游。
缺点：洞下槽村旅游资源种类和数量都较少，所以需要深入挖掘文化，给农业资源赋予精神内涵。
四、总体定位
国家高度：立足全国文化旅游高地
全球视野：瞄准国内外旅游市场需求
资源特色：以土家文化，山水田园，灯戏茶香为重点支撑
旅游功能：打造集土家体验，田园观光，养生度假，乡村休闲等于一体的乡村田园综合体
五、产品定位
以“凤还巢”乡村田园社区为主题，构建四季适游，老少皆宜的全产业链，全年龄段人群的旅游产品体系，满足个性化旅游需求。
六、形象定位
女儿城：恩施主心骨 城市会客厅
凤还巢：恩施后花园 乡村会客厅
七、空间布局
一核：景观吸引核
一网：社区配套网
二带：施宜古道（古道爷爷）
居住发展带
四区：
茶戏演艺体验区（茶园妈妈）
山林运动度假区（山林爸爸）
乡居休闲文化区（灯戏奶奶）
花海观览游乐区（花海女儿）
项目举例
1、 景观大门
景观大门是游客进入景区的第一印象区。大门选择生态型大门，展示给游客的是自然绿色的形象。
2、 游客服务中心
承载该区域的服务功能，使之具备针对各类人群的旅游接待能力，是人流、车流集散的重要区域。
3、 游园惊梦
游园惊梦面向高端客户，以休闲度假为核心，集合丰富乡村度假产品，形成高档私密定制化体验区。
4、古道驿站
古道驿站为乡居休闲文化区的普通住宿区，驿站内有分别以土家族、古代驿站、灯戏等文化为主题的民宿。
5、 迷轨漫道
在园区打造迷你轨道以及花田步道车串通整个花海景区，串联每个项目业态，增强整体性，提高通达性的同时丰富多种观览体验。
6、 凤还巢夜
以灯光科技文化为主线，引进大量节能霓虹灯组作为花海气氛点缀，形成“幻灯花海”。
茶园妈妈喜爱文艺，于是利用茶山特殊资源优势，依山造势，打造了西南第一茶园剧场，成为本区凸显茶文化的亮点特色项目。
8、山林野宿园
欢迎游客去到森林爸爸的木屋借宿，感受一下住在自然里的野奢。
