通州9大特色小镇将这样打造，快来看看你家！各镇总体规划年底完成！

2月11日，春节后第一个工作日，通州区召开部署动员会，区长赵磊在会上指出，今年是落实城市副中心控规的开局之年，通州要进一步细化完善规划体系，围绕“1+12+N”规划体系的深化完善以及各专项规划、各重点区域、重点地块规划与控规的无缝衔接，年底前编制完成9个特色小城镇镇域总体规划、中心区控制性详细规划及实施方案，启动编制亦庄新城（通州部分）控制性详细规划及重点地区城市设计方案，完成城市设计综合管控要点编制工作，并实现与地块层面控规、设计方案的有效衔接。

北青社区报记者了解到，最新对于通州9个特色小镇的定位是在2018年6月底，北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）草案公告发布之际，特意明确了通州9个乡镇的定位，他们分别为：宋庄艺术创意小城镇、潞城生态智慧小城镇、西集生态休闲小城镇、漷县文化健康小城镇、永乐店新市镇、于家务科技农业小城镇、马驹桥科技服务小城镇、张家湾文化休闲小城镇、台湖演艺文化小城镇。

仔细对比此前流传的通州特色小镇的规划图片可以发现一些细微的变化，如：张家湾镇原为漕运古镇，永乐店原为生态科技小镇。

特色小城镇的明确定位，将在未来打造独具特色的副中心城镇，功能更加明确，发展更加具有方向。同时，更好的服务副中心区域的发展。

▲去年6月底，控制性详细规划（街区层面）草案中，通州区城乡关系展示，特色小镇明确定位

宋庄：艺术创意小城镇

进入宋庄的亲友们，都会被“中国宋庄”四个大字所震撼，宋庄墙里开花墙外香，这个中国最大规模的原生艺术区，有很多重磅的名人在此：比如艺术家方力钧、岳敏君、栗宪庭等等，以及老顽童黄永玉等等。

▲宋庄已连续举办四届艺博会

宋庄将以文化旅游区和宋庄文化创意产业集聚区为载体，以北京环球主题公园及度假区和中国艺术品交易中心为带动，南北联动，轴线串联，打造影响世界的现代时尚文化旅游目的地和文化发展创新区。

▲中国艺术品交易中心项目效果图

不得不说的是宋庄已经规划的大项目“中国艺术品交易中心”，去年10月，“中国艺术品交易中心”所在地块启动施工招标，建设规模：260190平方米；合同估算价：150000万元；计划工期：1160日历天。该项目计划建设集原创艺术品及衍生品交易、展示、艺术品拍卖及版权交易等功能于一体的中国最大的国家级艺术品交易中心。

潞城：生态智慧小城镇

相比文化气息浓厚的宋庄，未来的潞城，将更加生态、更加智慧、更加宜居。

潞城镇定位生态智慧小镇，将运用互联网、无线传感器、物联网、大数据、云计算等先进技术，为居民的生活带来便利、为农业生产提质增效。包括智慧安防、智慧配送、智慧养老、智慧教育等等。当然，既然是生态智慧小镇，未来潞城一定是水城共融、蓝绿交织的。

▲生态智慧小镇效果图

目前，潞城镇已经迈出了管理体制改革的第一步，行政办公区区域独立成立了潞源街道。未来，随着特色小城镇镇域总体规划的编制完成，潞城镇的生态智慧步伐也将加快。

西集：生态休闲小城镇

西集镇位于北京市东南部， 是一座依水而生、依水而美、依水而名的灵秀小镇。“北京向东是西集”，作为京东一颗绿色明珠，西集致力于打造一种健康、舒适、优质的休闲空间和生活状态，突出表现西集“慢生活”理念。

▲西集镇空间规划图

西集镇的“十三五”发展规划形成了“一轴连四核、两翼带五区、绿道贯两河”的城镇空间发展格局，包括了樱桃采摘文化片区、运河文化休闲片区、湿地景观游憩片区、潮白农事体验片区、生态垂钓度假片区。

考虑各村庄组团资源优势，并结合现状产业发展基础，形成以观光、体验、游憩、休闲为主导的五大片区，将西集打造为集生态、生产、生活于一体的新型小城镇。

在未来两年西集将有30个村实现“迁村并点”，“迁村并点”是新民居规划建设的一种，通俗讲就是把周边的几个村的人口都集中放到一个村，使得几个村合并成一个村，或把几个村集体迁到一个空地处重新组成新村。而西集镇的这30个村，将在两年内全部拆迁，实施并点工作。

▲红色标记为30个将涉及拆迁的待迁农村、蓝色标记为15个保留村

这次生态休闲小镇品牌战略发布，是西集镇经过多年的历史积淀、产业转型深入发展而来的，更是面向未来发展的战略规划。未来，西集将坚持五大发展理念，以“新城镇+”模式为统领，充分发挥历史文脉、生态水脉、经济动脉的作用，以提倡“慢生活”为经营理念，以“微旅游、微户外”为主导产业，重点孵化“四大业态”即，以现有腾退厂房等资源孵化大众运动业态、以优质温泉等资源孵化健康养生业态、以丰富森林、湿地等资源孵化生态度假业态、以农耕、历史等资源孵化体验见学业态。

未来，西集将用工匠精神，因地制宜循序渐进的以水绿为墨，风土人情做笔，在京津冀“一盘棋”的大格局下，带动城市副中心生态旅游链发展，全力打造一个可以赋予生命归属感的生态休闲小镇。

漷县：文化健康小城镇

漷县镇位于凉水河、北运河环绕的区域，定位为文化健康小镇，目前已经有北大人民医院确定落户漷县镇漷县村村西。

漷县镇还将培育健康服务产业崛起。整合优质医疗资源，充分利用文化生态休闲旅游业，打造健康服务产业。支持云医疗服务、中医保健、健康养老等机构入驻，丰富和延伸医疗健康产业链。

▲北京大学人民医院

据2019年1月北大人民医院官方网站消息，在通州区卫生计生委在区政府及市政府的大力支持下，为提升通州区医疗服务水平和能力，在该区漷县镇漷县村西建设一所建筑面积11.9万平方米，设置床位800张的医院（通州区规划建立的四个医疗中心之一），无偿交北京大学人民医院运营使用。

此外，漷县镇将依托漷县村的历史底蕴打造漷县古镇，以花卉等特色农业资源规模化发展为基础，深入挖掘漷县皇家游猎基地、“漷县八景”等特色资源，扶持漆雕、运河龙灯等特色手工艺，推动民族手工艺与休闲产业融合发展。推进健康休闲产业兴盛。

漷县古镇的方案日前披露：将把运河文化基因植入到古城开发建设的全过程，强化建筑风格的个性设计，对古城护城河、州衙、城隍庙等重要建筑群进行展示性复原，并在古城内设置民俗住宅区、高端商业区和商务休闲区。

▲漷县古镇

瞄准3A期以上景区标准打造自然生态，着力引进具有引领世界潮流的高端休闲旅游元素，建设集运河文化传承、康体服务、商务休闲为一体的综合性休闲商圈，助力城镇转型发展。

在古城建设中，将充分保护和弘扬漷县的历史文脉，将产业功能、文化功能、休闲功能和社区功能高度融合，着力构建“产、城、人、文”四位一体有机结合的功能平台。

漷县镇生态环境不错，多河富水湿地。因此，投资70亿的延芳淀湿地横空出世，将重现昔日皇家园林的荣耀。

在榆林庄闸至杨家洼闸的河道滩地建设18平方公里延芳淀生态湿地，其中规划湿地面积13平方公里，水面面积5平方公里。

▲资料图片

延芳淀生态湿地，将建设集水质净化、湿地景观、科普教育、休闲娱乐等为一体的湿地公园。未来将会提供大量的就业机会。

永乐店：新市镇

永乐店镇的十三五定位“枢纽型区域节点、协同发展先行区”，共建京津冀产业合作先行示范区，在永乐开发区与武清高村开发区、廊坊开发区接壤区域共建产业先行合作示范区。

▲永乐中央特区

上述图中提到的永乐中央特区，被证实是一种研究方案，未来未必执行，但永乐店的京津冀区位优势，却是有目共睹的，目前定位的“新市镇”更是对其的一种肯定和重视。

啥是新市镇？早在19世纪末、20世纪初，英国城市规划家埃比尼泽·霍华德就提倡过新市镇的发展模式，如今包括我国香港台湾，甚至国际许多国家都有这样的尝试。

小编赶紧百度百科了一下，新市镇，又称计划城市，指事先经过周密城市规划所兴建的新城市或大型社区，取代现有都市市中心向四方扩张的发展模式。新市镇通常位于城市的郊区，主要目的是解决和舒缓市中心过多的人口和由此而产生出来的种种社会问题。

津高速、京津城际铁路、大七环都为永乐店的发展，提供优越的交通优势。十三五期间，永乐店镇中心区开发建设加快。加强永乐店经济技术开发区对中心城区总部企业的承接。

于家务：科技农业小城镇

于家务十三五期间的定位是：生态科技之乡、中国种业硅谷，属于高精尖范畴的国际种业中心是于家务大力发展的行业。

▲于家务镇种业基地，温室内种植的串番茄

日前，农业农村部党组副书记、副部长余欣荣一行人，到于家务乡国际种业科技园区调研。

余欣荣对园区的发展成果给予高度评价，并指出种业科技园区今后重点将种业研发、展示、推广、辐射现代种业发展等方面的建设思路与成功举措推广出去，从而提高品牌效应，进一步发挥园区在农业现代化领域的带动示范作用。

马驹桥：科技服务小城镇

科技服务小镇，这是对马驹桥定位的进一步明确，马驹桥将服务于高科技的台湖镇环渤海总部基地、亦庄经济开发区。

▲马驹桥镇

马驹桥镇十三五期间定位为北京陆路口岸、节能环保基地，主打高精尖经济，投资40亿元的通州口岸就属于北京市高精尖项目。

张家湾：文化休闲小城镇

张家湾十三五定位：政务服务拓展区、文创休闲旅游区。张家湾古镇，日前越来越成为市级话题，牵动着运河文化、红楼文化为载体，显示了这个历史底蕴在现实中的即将绽放。

▲张家湾古镇

抓住城市副中心建设和环球影城的重大机遇，把张家湾建设成为“行政服务承载区，文创休闲旅游区”，打造成为全国有影响力的漕运古镇、文创小镇和红学名镇。

今后5年，张家湾镇将打造产业发展“四板块”，即：北部行政服务板块、中部偏西文化旅游板块、中部偏东文化交流与文化创意板块、南部休闲健身与休闲农业板块。

将以漕运古镇规划建设为依托，结合北运河、萧太后河、凉水河贯通通航、景观提升，挖掘区域运河文化、红学文化，谋划文化娱乐、旅游休闲、餐饮住宿、商业购物、交通服务等业态，增强经济发展的新动能。

▲环球影城

以北京环球主题公园及度假区建设为契机，拓展表演艺术、主题文化设计、餐饮住宿等配套服务业。推进旅游信息服务、设施维护等配套产业发展，在区内形成文化休闲旅游上下游产业链条。

台湖：演艺文化小城镇

台湖镇将文化创意和科技创新产业作为主要发展方向，不仅有国家大剧院舞美基地，还将计划打造世界第三个百老汇，加上煤矿文工团、北京儿童剧院、德国APASSIONATA马剧团等项目，台湖将成为北京文化演艺中心区。

此前，市委书记蔡奇到通州区台湖等镇调研时指出，台湖镇的规划要突出“演艺+科技”的定位，以国家大剧院舞美基地为龙头，依托环球影城辐射效应，带动文化优质资源与项目合理布局，促进文化创意产业发展。

▲台湖舞美基地首秀

作为台湖演艺小镇的龙头资源，国家大剧院舞美艺术中心东临湖亦路，南至京通街，西至台湖西路，北至京湖路。项目规划用地面积55872平方米，项目总建筑面积为59781平方米，包括合成剧场、艺术交流楼等八项工程。建成后，这个“梦想城堡”，不仅将成为世界上规模最大、功能最全，集设计制作、排练合成、服装道具展示、技术交流研讨和仓储于一体的舞美基地。

依托环球影城区域、国家大剧院舞美基地、北京图书中心等区域，应该是体现其演艺文化的部分。台湖镇加快打造生态休闲小镇，以北京环球主题公园及度假区建设为契机，拓展表演艺术、主题文化设计、餐饮住宿等配套服务业。推进旅游信息服务、设施维护等配套产业发展，在区内形成文化休闲旅游上下游产业链条。

看完之后很是振奋，稍微总结一下：不管是文化小镇，还是休闲小镇、科技小镇，都与咱们的居住、工作、文娱密切相关，以后的通州——宜居宜业，没错儿了！