农业类特色小镇具有特殊性

农业类特色小镇由于其特殊性，其项目投资、产业建设、城市规划、土地利用规划等都需要经过认真设计，否则后期很难应对未来发展的需要，都是需要进行资金投入的。

往往农业类特色小镇投资额要大得多，一个农业特色小镇一个100万起，一个500万起，如果原有很好，进行一定转型升级之后，项目投资要往上加，建成5000万起，一个十亿元起，如果太大了，难以吸引特定地区的人才，没有良好的前景。可见农业特色小镇的投资要求比较高，特别是环境、品牌形象、产业形态等等，没有投资实力，难以完成，就失去了当地经济发展的机会。

我对农业特色小镇的投资并不急于求成，最好还是多了解，并做充分的调研，通过分析自身的条件，为未来投资奠定良好的基础。农业特色小镇在发展过程中，普遍出现了一种尴尬的现象，就是对于农业特色小镇，谁也说不清楚它未来会怎么样。

有的人说它一定会改变农业命运，改变农民命运，促进农业产业朝工业化方向发展，这样的机会只是一时，有的人会投资，有的人不会投资，投资多的人他们都认为机会不大，未来的发展具有不确定性，长远看能够改变农业命运，农业特色小镇未来谁也说不清楚，这就容易产生赌博性。

农业特色小镇项目不能让农民得到好处，农民根本不会参与，不会投资，因为他们认为这样不值，赚钱少，投资少一个地方不一定会去投资，投资多一个地方，可能会赚钱，但不会去投资，因为投资多的，有多个仓库，很难养起多个人，分摊成本，所以关键看人，成本自然高一些，这也是发展规模化作业带来的一个弊端，就是农业特色小镇，同一个地区可能会有很多规模化小厂，但有的就单个的小，没有规模化。

如果这些小厂单独存在一个地方，农产品是好卖的，但农业特色小镇项目就不一定能成功。关键看看能做成什么样的规模。就是一个50亩左右、种植业能达到标准，适合当地的经济效益，具有地方特色。

比如山东、河南、甘肃等地政府都会出一些扶持政策，这里面就蕴含着机会，对于刚刚起步的小规模特色小镇，如果想做的大一些，规模化更大一些，可以选择哪些城市比较大的农业小镇，这些小镇一般规模化是很好，利润率也比较高，很多没有规模化的小规模特色小镇，投资10几亿，也不如有规模化的大项目投资能力、资金量大。

或者一定要选择当地的大城市，大城市吸引人才、资金、人才，资金多，政府会给农业特色小镇投入一些政策的扶持，可以利用当地当地一些特色资源和外资企业合作，现在农业特色小镇产业政策比较完善，能够参与，能够享受到扶持政策的好项目很多。