每天纳税1.79亿元！碧桂园悄然“跨界”建筑机器人和农业芯片，要开百年老店

《中国经济周刊》记者 孙庭阳丨北京报道

3月26日，香港市场房地产股股价表现平平，有的甚至下跌，碧桂园(02007.HK )却大涨8%，总市值增加约135亿元人民币（以下均为人民币）。

前一天刚刚发布的碧桂园年报，让市场有些兴奋。

再夺冠！未来3年权益销售额每年增长10%

3月25日，碧桂园公布2020年报，举行了线上业绩发布会。

据克而瑞统计数据显示，2020年，无论是按照操盘金额排名，还是操盘面积对比，碧桂园都是国内房地产企业中的冠军。

碧桂园年报披露，2020年，归属公司股东权益的合同销售额约5706.6亿元，同比增长3.3%。权益销售面积约6733万平方米，同比增长8%。对比以往，2016年至2020年公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。

碧桂园2020年报

公司财务稳健度如何？

销售回款率衡量企业的经营能力高低。房地产是资金密集型行业，销售回款率越高，代表资金周转速度越快，企业财务资金管控能力就越强。销售回款快速，能保障现金流充足，进而提高公司抵御风险的能力。现阶段，这个指标高低，对房地产公司至关重要。

2020年，碧桂园销售权益回款率91%，已连续5年高于90%，在行业继续保持领先。

另外，据中指研究院统计，国内百强房地产企业2020年末净负债率平均值94.6%。碧桂园同期此指标只有55.6%，远低于行业平均。

能保持如此低位，表明公司贯彻多年的财务风险管控，已经取得了成效。数据显示，公司净负债率已连续多年在70%以下。

在国内，能做到这样的房地产企业，并不多见。

现阶段，整个社会处在降杠杆的大背景下，碧桂园的财务杠杆保持行业低位，已是抢占了先机。

截至2020年底，碧桂园可动用现金余额达1836亿元，公司资金保障能力良好，有助于更从容地应对市场变化的不确定性。

中指研究院统计显示，2020年百强房地产企业纳税额均值为72.2亿元。碧桂园2020年纳税总额653亿元，是百强房企平均值的9倍，日均纳税1.79亿元，持续为经济发展和就业稳定做出贡献。

碧桂园的房地产业务已经是冠军，后劲仍旧充足。截至2020年末，公司在权益可售资源合计约2.25万亿元，以此为基数，可强力支撑公司未来3.5年以上的发展。

建筑机器人、机器人餐厅预计明年盈利

除了房地产，早在3年前，碧桂园就布局了机器人。

3年前，公司的全资子公司广东博智林机器人有限公司(简称“博智林”)创立。3年后，博智林已经拥有4000多名国内外优秀研发人才，集中开展重点产品研发、关键技术攻关，累计递交专利申请近3000项，已获授权近1000项。

楼层清洁机器人在作业

碧桂园的机器人，在2020年频频出镜。

莫斌介绍，2020年，公司的建筑机器人发展速度很快，已有18款机器人进入商业化应用，另外28款机器人已在进行工程测试。

2020年9月25日，公司首批共有9款43台建筑机器人，在顺德碧桂园凤桐花园项目举行交接仪式，自此，博智林创立的以建筑机器人为核心的人机协同作业施工体系，开启实战模式。截至今年2月，博智林机器人已在超过15个项目中开展试点应用，累计应用施工面积达80万平方米。

中国科学院院士、清华大学人工智能研究院院长张钹教授表示，在短短近三年时间里，碧桂园针对建筑信息模型、装配式建筑和建筑机器人领域，投入了大量的研发资源和人才，开展全面的研发，目前已经交付了大批量的机器人，已走在了全国乃至世界智慧建造和建筑机器人领域的前列。

“科技的进步让我们相信，机器人建房不会再是遥不可及的梦想，而是一定会实现的行业变革。”公司在年报中如此表述。

除了机器人建房，碧桂园还开了80家机器人餐厅，分布在大湾区九大城市，共投放单机设备583台，遍布十多个省市。

2019年，碧桂园成立全资子公司千玺机器人集团（下称“千玺机器人”）。公司希望，通过优质食材和智能烹饪技术，向全社会提供健康、卫生、好吃、快捷、实惠和富有科技感的美食。

2020年2月，由千玺机器人自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人，出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，赢得现场医护人员及媒体的点赞和关注。公共卫生事件也使得人们认识到机器人未来市场更多的可能性。

煲仔饭机器人

而作为一家企业，推动科技进步，也要考虑盈利。

“建筑机器人和机器人餐厅，预计明年盈利”。莫斌这一表述，引发了市场巨大想象。

以A股市场为例，房地产龙头公司股票的市盈率只有10倍至15倍，而机器人行业公司的市盈率却在百倍左右，难怪碧桂园股价上涨。

打造中国自己的“农业芯片”

2月21日，2021年中央一号文件发布，明确提出：“打好种业翻身仗。农业现代化，种子是基础。”

种子被喻为农业“芯片”。长期以来，我国农业界一直存在种子可能被“卡脖子”的说法。2020年底召开的中央经济工作会议提出，有序推进生物育种产业化应用，要开展种源“卡脖子”技术攻关，立志打一场种业翻身仗。

莫斌在年报发布会上介绍称，碧桂园农业将加快前端种业研发，打造我国的“农业芯片”；在中端，使用“公司+基地+农户”的高效生产模式，布局科技农业；在市场端，现代农业将结合“碧优选”门店，减少农产品流通环节，真正做到健康食品“从田间到餐桌”。

在农业，碧桂园已经耕作了近3年。

早在2018年5月，碧桂园全资子公司碧桂园农业控股有限公司成立。目前已形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块。

无人驾驶收割机和无人驾驶运粮机展示协同作业进行运粮

2020年，碧桂园成立全资控股零售版块碧优选，采用生产销售一体化的业务模式，通过社区生鲜店、生活超市、线上商城、商贸公司等立体业态组合，为消费者提供特色生鲜食品、日用品和健康生活服务。在满足广大市民生活需求的同时，碧优选搭建城乡交流的桥梁，为人们创造美好生活。

据介绍，2021年碧优选将在粤、京、沪多地进行业务探索，通过多种业态模式形成全渠道销售，进而布局其他重点城市，放眼全国市场。