物联网技术为核心，未来巴夫洛田园综合体会成为中国农业慧谷吗？

　　千百年来，农业一直被当作是繁重劳作的代表，又有谁会把她当做是一种返璞归真的乐趣呢？

　　可是，走进高安巴夫洛田园综合体，农业与科技充分结合，而且在注入艺术、时尚、旅游等元素后，耕地、放牧、采摘等这些传统的劳作方式变成了城里人的娱乐方式，农民的赚起钱来也轻松了很多。

　　而这，只是巴夫洛田园综合体中生活场景中的一部分，成为中国农业“慧谷”才是她的发展目标，想知道这个目标有实现的可能吗？

　　今天，就跟着地道农旅地道君一起走进巴夫洛田园综合体去一探究竟吧！

　　一、项目概况

　　1 基本情况

　　高安巴夫洛田园综合体位于江西高安大城镇和祥符镇，涉及两个乡镇、两个村委会、12个自然村，规划面积22000亩。

　　拥有沪昆高速铁路、G320 国道、昌栗高速等多条交通干道，距高安市区15公里，距南昌市区35公里，属南昌大都市圈范围。预计总投资达30亿元。

　　2 发展规划

　　巴夫洛田园综合体顺应江西绿色崛起战略，以“生态高地、农业慧谷”为主题，总发展目标是建设以农业物联网技术为核心的现代农业体系，以江西特色农产品加工与配送为支撑的产业体系和以原有12个赣派老村庄及耕读文化为依托的生态休闲农旅体系。

　　3 空间规划

　　“一谷、一园、一镇”，即巴夫洛生态谷、巴夫洛农产品电子商务财产园和巴夫洛风情小镇。

　　一谷：巴夫洛生态谷

　　巴夫洛生态谷主要分五大板块，即当代循环农业示范区、农耕文明体验区、生态牧场游憩区、乐龄中医药康养区和市民农园。

　　一园：巴夫洛农产品电子商务财产园

　　巴夫洛电子商务财产园紧紧围绕高安特点农产品精深加工，以科技创新为引领、市场需求为导向，专注于扶植集约、高效和生态友好型的农产品加工系统。

　　一镇：巴夫洛风情小镇

　　巴夫洛风情小镇是集游览综合服务、新农村及田园城市建设扶植示范为一体的特色风情小镇，是本项目的服务中心。

　　二、项目特色

　　高安市是全国重要的商品粮基地和猪、牛生产基地，具有良好的发展智慧农业、现代农业、乡村休闲业的环境基础。

　　1 打出组合拳，形成项目引爆点

　　在现代农业的基础上，以“闲、养、乐、学”为主题，打好组合拳，尽显“生态高地”的独有特点，是巴夫洛田园综合体的品牌基础和人气平台。

　　闲——休闲农业

　　立足良好的产业基础和环境基础，建立设施农业示范园。

　　以水肥一体化、离子传感为主的农业物联网技术为核心，建立设施农业、莲鱼轮作及稻虾共作三个现代农业循环生产技术示范体系，降低资源投入，提高能源循环，实现高效生态农业。

　　以此为基础，打造大地景观艺术、油茶园、水旱轮作、百牛竞耕、荷塘月色及巴夫洛院士工作站等子项目，通过农业景观、农事体验、观光休闲等功能项目将消费者吸引进来。

　　养——中医养生

　　以江西中医药大学热敏灸为核心、中医养生体系为支撑，辅以中医医疗、文化体验、种植示范及综合配套等功能，针对老年人群，建设中医药健康养生旅游示范基地，让老年人在这里老有所为、老有所养、老有所乐，享受阳光与绿地，享受“归园田居”的诗意晚年。

　　学——文化体验

　　将当地的文化资源提取融合到功能项目设计中，打造一种人人向往的田园慢生活。

　　在原有的12个赣派乡村基础上，进行合理修缮和重建，打造各具特色的乡村文化、农耕文化、民俗文化。以村为单位，按照原有的乡村脉络，以当地生活场景为背景，营造各具风情的的乡村田园生活。

　　同时，依托高安“帝师文化、耕读文化、民俗文化”打造青少年第三空间，实现青少年农业体验、素质拓展及生态教育的功能。

　　乐——生态牧场

　　生态牧场游憩区在对已有的欧式田园风貌予以保护的基础上，倾力打造江南最大的草原牧场景观，并植入田园牧歌、牧歌小镇（民宿改造）、越野卡丁车、房车营地、星空露营等特色项目。

　　让消费者在返璞归真的游憩活动中尽情地融入自然、拥抱自然、享受自然，体验“风吹草地现牛羊”和“天高任鸟飞”的情境之美。

　　2 多元化创新，提高项目盈利效率

　　渠道创新

　　利用“互联网+农业+金融”的组合形式，突破传统的农产品销售渠道，打造全国知名的“巴夫洛”农产品品牌和农产品电子商务平台，同时在线下铺设直营网点，形成O2O闭环运营系统，从消费端反向赋能，助力生产端完成品质升级。

　　产品创新

　　巴夫洛田园综合体计划在上游组织50个江西特色农产品生产基地，中下游建设包含可为10万人提供安全食品的中央厨房体系，以及为超过300家门店进行全品类生鲜配送的农产品加工处理中心。

　　中央厨房一部分通过网络和直营点配送至巴夫洛客户手中，另一部分按照菜品研发设计，制作成美味便捷食品，供应市民、企业员工、学生及巴夫洛田园综合体游客。

　　同时打造智慧地理农业信息平台，建设区域农业大数据中心和智慧农业技术综合应用示范基地，构筑从生产环境到生产过程到储运过程为一体的农产品可追溯系统。

　　3 做好服务配套，以市场促进乡村建设

　　美丽乡村建设

　　建设好巴夫洛中心村，以市场为导向，促进乡村振兴，同时满足项目的服务配套需求。

　　巴夫洛田园综合体为了满足游客接待、农业旅游展示、商品销售、餐饮、停车、换乘等服务需求。重点建设以巴夫洛中心村为核心巴夫洛风情小镇，满足生态谷综合服务和形象展示功能。

　　同时以“美丽乡村、田园城市”为导向，建设共510栋高标准安置房，完善幼儿园、小学等教育配套设施及活动中心、村民中心、底层商业等生活配套设施，成为江西省新农村建设的重点示范项目。给当地农民带来实际的同时，极大提升了项目的整体形象。

　　农业人才培养

　　依托自身产业优势，巴夫洛田园综合体汇聚有志于农业创新人才，搭建全国首个专注于农业创业的小微型企业孵化平台，打造中国农业的“慧谷”。

　　三、地道之见

　　通过对该田园综合体的了解，地道农旅地道君总结了以下几点，希望对大家有所帮助和启发。

　　1 立足资源基础，发挥区域优势

　　项目的核心竞争力打造无外乎是做到“人无我有、人有我优”。

　　这种无和有可以是相对区域而言的，在其它区域比较常见但区域内比较罕见的资源也是一种优势，将这种地域的反差资源结合当地的地域特征既可以与其它区域形成差异化，又可以对区域人群形成冲击力和新鲜感，形成项目引流的核心引爆点。

　　就像巴夫洛项目的生态牧场在北方比较常见，但在南方就很少有大型的草原牧场，再结合南方风情、风物等特征，就很容易给区域内的消费者一种视觉冲击力，对项目形成很好的引流效果。

　　2 完善销售平台，形成产销互动

　　以电商平台为基础，对线上线下渠道进行统一管理。

　　通过线上的品牌营销和运营管理将消费者引导到线下直营店进行消费，然后将消费者的体验和需求等信息及时准确的反馈，并引导线下用户到线上平台中交流、消费。通过消费端的信息的交流、反馈促进生产端的改进升级。

　　3 打造信息平台，实现产销一体

　　以物联网、大数据技术为支撑建立项目的农业信息平台，以项目方和当地企业为主体，对当地的农业产品进行信息收集、分类、整合，再通过线下和线上的市场信息收集，针对不同消费者的需求，结合农产品的种类和品质，进行针对性的加工，实现加工产品与市场的精准对接。

　　『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使 命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……

　　THE END