2017年农村土地确权新规, 5种宅基地将收回

在农村土地进行土地确权的过程中出现了很多问题，其中，农民最为关心的就是宅基地的确权问题。因为宅基地是关系到农民能否安居乐业的大事，加上很多人的宅基地都是祖辈传下来的，有深厚的感情。

农村宅基地确权给农民带来的好处非常多，比如：可以有效避免邻里因宅基地问题产生不必要的纠纷等。

虽然农村宅基地确权的好处非常多，但也不是所有的农村宅基地都能够进行确权的。根据最新的农村宅基地确权新规，如果农村宅基地出现下面五种情况，将会被收回处理。

1、城镇居民所购买的农村宅基地

根据现行的《土地管理法》的规定，农村宅基地的转让和出售，只能是在村集体成员内部进行，城镇居民是不能够私自购买农村土地的。因此，在进行农村土地确权的时候，将会对城镇居民私自购买的农村宅基地作回收处理，但是会给予一定的经济补偿。

2、无人继承的农村宅基地

无人继承的情况，一般是发生在农村五保户的身上。在五保户去世后，其遗留下来的宅基地，村集体将会对其宅基地采取回收处理。

3、政府征地拆迁

在政府需要征收农村的宅基地进行修路等其他基础设施建设的时候，政府将会通过与农民协商的方式，对其的宅基地给予一定的经济补偿，并且重新给农民分配新的宅基地。

4、非法侵占的宅基地

农民侵占集体土地，擅自改变土地用途的宅基地，就属于非法侵占的宅基地。在进行农村土地确权的时候，将会对这部分宅基地进行回收处理。另外，如果农民是将耕地变成了宅基地的话，还有可能面临政府的处罚。

5、违反“一户一宅”原则的宅基地

由于历史的原因，在农村普遍存在有一户多宅的情况。因此，进行农村宅基地确权的过程中，村集体有可能会对多余的宅基地进行回收处理，但是村集体会给予农民一定的经济补偿。